Question 1

Wie bewerbe ich mich für ein Objekt?

Accepted Answer

Gehen Sie zur Seite des gewünschten Objekts und klicken Sie auf „Bewerben“. Geben Sie Ihre persönlichen und finanziellen Angaben ein, und Sie erhalten innerhalb weniger Sekunden eine Vorab-Zusage. Wird Ihre Bewerbung vorab akzeptiert, können Sie Ihre Nachweise anschließend direkt online einreichen.

Question 2

Welche Unterlagen werden benötigt?

Accepted Answer

Wir benötigen: einen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass), Ihren Arbeitsvertrag, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Ihre Lohnsteuerkarte, eine Wohnsitzbescheinigung, Ihre Bankverbindung (IBAN) und einen Kontoauszug. Alle Dokumente können im Format PDF, JPG, PNG oder DOC eingereicht werden.

Question 3

Wie funktioniert die Vorab-Zusage?

Accepted Answer

Unser System prüft automatisch, ob Ihr monatliches Nettoeinkommen mindestens das Doppelte der Miete beträgt. Bei einer Miete von 1.500 € muss Ihr Einkommen beispielsweise mindestens 3.000 € betragen. Bei zwei Mietern zählt das Gesamteinkommen beider.

Question 4

Können sich mehrere Personen für dasselbe Objekt bewerben?

Accepted Answer

Ja, Sie können die Anzahl der Personen angeben, die das Objekt mieten werden. Das angegebene Gehalt muss der Summe der Einkommen aller Mieter entsprechen.

Question 5

Wie lange dauert die Bearbeitung der Bewerbung?

Accepted Answer

Die Vorab-Zusage erfolgt sofort. Nach Einreichung Ihrer Unterlagen wird Ihre vollständige Bewerbung innerhalb von 24 Werkstunden bearbeitet. Anschließend kontaktieren wir Sie per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Question 6

Wie läuft eine Besichtigung ab?

Accepted Answer

Sobald Ihre Bewerbung bestätigt ist, schlagen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor. Die Besichtigungen finden einzeln statt (keine Gruppenbesichtigungen), damit Sie sich Zeit nehmen und alle Fragen stellen können.

Question 7

Kann ich ein Objekt vor der Besichtigung reservieren?

Accepted Answer

Das Objekt wird auf Ihren Namen reserviert, sobald Ihre vollständige Bewerbung bestätigt ist. Kein anderer Bewerber kann es besichtigen, solange Sie keine Antwort gegeben haben.

Question 8

Wie schnell kann ich einziehen?

Accepted Answer

In der Regel können Sie 2 bis 4 Wochen nach Bestätigung Ihrer Bewerbung einziehen, je nach Verfügbarkeit des Objekts und Unterzeichnung des Mietvertrags.

Question 9

Warum sind Ihre Objekte nicht auf anderen Websites?

Accepted Answer

Unsere Objekte werden exklusiv bei LokaLux angeboten. Das bedeutet, dass Sie sie nicht auf athome.lu, immotop.lu oder Wortimmo finden. So können wir eine persönliche Betreuung gewährleisten und Besichtigungen durch „Immobilientouristen“ vermeiden.

Question 10

Sind die Nebenkosten in der angezeigten Miete enthalten?

Accepted Answer

Nein, die Nebenkosten werden auf jeder Objektseite separat ausgewiesen. Der monatliche Gesamtbetrag (Miete + Nebenkosten) wird in den Objektdetails angezeigt.

Question 11

Wie hoch ist die Mietkaution?

Accepted Answer

In Luxemburg darf die Mietkaution gesetzlich höchstens 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten betragen (Reform in Kraft seit 2024). Der genaue Betrag ist auf jeder Objektseite angegeben.

Question 12

Ich bin Eigentümer – wie vermiete ich mein Objekt?

Accepted Answer

Besuchen Sie unsere Seite „Objekt vermieten“ oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir erstellen eine kostenlose Schätzung und übernehmen die Veröffentlichung, die Auswahl der Bewerber und die Organisation der Besichtigungen.

Question 13

Welche Kosten entstehen für den Eigentümer?

Accepted Answer

Kontaktieren Sie uns, um unsere Tarife zu erfahren. Wir bieten passende Pakete je nach gewünschtem Serviceumfang (einfache Vermietung oder Komplettverwaltung).

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